За пръв път от 30 години община Ямбол намери начин да започне обновяване на общинския жилищен фонд. Това се случи след като в годишната програма за управление на общинската собственост за 2020 година Общински съвет Ямбол включи възможност за предоставяне на право на строеж върху общински имот срещу получаване в замяна на жилища за общински нужди.
Като следваща стъпка на майската сесия на Общински съвет бе прието предложението на кмета за обявяване на конкурс за учредяване на право на строеж за изграждане на жилищна сграда в общински имот на ул. „Гали поле“ №51. Срокът за строителството и е 24 месеца от издаване на разрешението за строеж.
Инициативата е нова и общината и строителния бранш в Ямбол нямат съвместен опит в такова начинание. Партньорството би било от полза за всички граждани на Ямбол.
Като краен резултат общината ще получи нови, съвременни жилища, които може да предложи на млади специалисти, лекари, учители и др. и по този начин да ги мотивира да останат в града ни.
След дългогодишна практика на неподдържане, събаряне и продажба на общински жилища, която декапитализира общината, има шанс да започне обратен процес.
Мариета Сивкова - общински съветник от БСП
/бел. Яс - вносител на предложението е кметът на Ямбол Валентин Ревански
ПО ТОЧКА ДВАНАДЕСЕТА - Предложение относно провеждане на публично оповестен конкурс за учредяване право на строеж върху общински поземлен имот срещу предоставяне в собственост на общината на обекти в новопостроената сграда.
ВНОСИТЕЛ: В. Ревански
__________________________________________________________________________________
Вносителят няма допълнения по приложения материал.
Георгиева – ПК ОИКДОУСОС приема предложението. (приложен протокол)
Шиков – Няма желаещи да се изкажат. Предлагам да гласуваме анблок проекторешенията на вносителя. Подлагам на гласуване процедурното предложение.
Гласували за – 34 против – няма въздържали се – няма
Приема се.
Подлагам на гласуване анблок проекторешенията на вносителя.
Обявявам резултатите от гласуването.
Гласували за – 34 против – няма въздържали се – няма
Има ли несъгласни с обявения вот? Няма.
Приема се.
ОБЩИНСКИ СЪВЕТ
РЕШИ:
На основание чл.21, ал.2, във връзка с чл.21, ал.1, т.8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл.37, ал.2, чл. 41, ал.2, от Закона за общинската собственост и чл.35, ал.8 от НРПУРОИ на ОбС Ямбол.
I. Дава съгласие за провеждане на публично оповестен конкурс за учредяване право на строеж за изграждане на жилищна сграда с височина до 11.50 м., с разгъната застроена площ 720.00 кв. м. върху поземлен имот с идентификатор 87374.543.428 с площ 360 кв. м. по КК и КР на града, одобрени със Заповед РД-18-39/30.08.2005 г. на изпълнителния директор на АГКК, начин на трайно ползване - ниско застрояване, идентичен с УПИ XХ 428 за ЖС в кв.27 по ПУП ПРЗ, одобрен със Заповед ТУ/02-00009 от 22.01.2016 г., находящ се в гр. Ямбол, ул. „Гали поле“, № 51.
II. Определя критерий за оценка на офертите както следва:
1. Размер на обезщетение от бруто разгъната застроена площ на сградата във вид на жилища със съответните идеални части и от отстъпеното право на строеж – не по-малко от 20%. Максимален брой точки - 70.
2. Срок за изграждане и въвеждане в експлоатация на сградата, ведно с изградената инфраструктура, тротоари и др. – не повече от 24 месеца от издаване на разрешението за строеж. Броят, вида и размера на обектите се определят допълнително при проектиране на жилищната сграда. Максимален брой точки - 30.
III. Определя методика за оценка на критериите, както следва:
1. Брой точки за размера на предложено обезщетение
Офериран размер на обезщетението х 70
Х1 =-------------------------------------------------------
Максимално офериран размер на обезщетението
Минимален предложен срок за реализация х 30
Х2 =----------------------------------------------------------------
Офериран срок за реализация
Всички дробни числа, които могат да се получат при прилагане на някоя от горепосочените формули се закръглят до втория знак след десетичната запетая.
IV. Определя оценка и класиране на офертите, както следва:
Оценяването на офертите на всички допуснати в конкурса кандидати се определя от получения общ бал, представляващ сбор от бала за всеки критерий, по следната формула
Х = Х1 + Х2
Където
Х – Общ бал – Максимален общ бал - 100 точки
Х1 – Брой точки за размера на предложено обезщетение
Х2 – Брой точки за срока на изграждане и въвеждане в експлоатация на сградата
Класирането на офертите се извършва на базата на получения общ бал.
При равен брой точки, класиран по-напред е кандидатът, предложил по-висок размер на обезщетението. При невъзможност да бъде определен спечелил конкурсната процедура кандидат, съобразно посочения в предходното изречение критерий се открива публичен търг с явно наддаване между участниците с конкуриращи се за първото място оферти. Стъпката на наддаване се определя в размер на 10 на сто от максимално оферирания размер на обезщетението. Последната служи за начална тръжна цена от която да започне наддаването.
V. Възлага на кмета на Община Ямбол да организира и проведе конкурса и да извърши всички последващи действия.