Пускането на продажба на масив от 312 дка общинска земя. Хич не са малко за община като Ямбол.
Ако наистина, а не тв.похвално протоколите се публикуваха, според обещаното сега щяхме да знаем кой е бил ЗА, според Протокола 19. Кои против, според Протокола, 4 и кои 10 са се въздържали. Ама няма ги писмените данни от поименното гласуване. Друг е въпросът, че от видеозаписа се чуват други числа. Но видеозаписът не е документ Протоколът е.
Още в началото, когато приемаха Дневния ред Красимир Йорданов от БСП изрази съмнения и предложи точката да отпадне. Контрира го кметът. Ето аргументите и на единия и на другия
ПРОТОКОЛЪТ:
Йорданов – Предлагам да отпадне т.9 от проекта за дневен ред.
Шиков – Няма други предложения, заповядайте за мотивация.
Йорданов - В мотивите към предложението се упоменава, че има инвестиционен интерес към тази земя. Една трета е отдадена под наем, а другата част се предлага сега да се продаде на търг. Ако иска някой действително да работи може и под наем да я работи земята. Може да се премахне условието за почистване, да се направи договора за десет години. Поисках от ОА да видя инвестиционните намерения, но ми отговориха, че служителя е в отпуск и няма кой да ми ги даде, което малко странно ми се вижда, г-н Ревански. Може завод за оръжие да направят там или каквото си искат. Трябва да има яснота какво ще се прави на това място, за да може да вземем информирано решение. Да бъде внесена тази точка на следващото заседание след подробен анализ какво ще се прави на това място.
Шиков – Предлагам г-н Ревански да говори, има ли против? Няма.
Ревански – Влизате в някаква теория на конспирацията. Не може да има такъв завод. Всички тези неща минават през ОА и ОбС. Не знам какви са инвестиционните намерения, но е наета по-малко от една трета от земята и няма никакъв интерес. 50 лева е наемът годишно. Ако го разхвърлим на всички декари си е чиста загуба. Много по-добре е да се продаде на една хубава цена. Ако виждате някаква схема, далавера, явете се другия път, вземете и работете го това място.
Йорданов – Като пример дадох просто за този завод, защото е неясно. Причината да не се отдаде под наем е ваша, когато отдадохте най-хубавата част отделно. Много ясно, че няма да я вземе никой другата. Трябва да сме наясно какъв е този инвестиционен интерес. Кое налага да бъде продадено, ако остава със статут на земеделска земя.
Предложение относно продажба на общински имоти - земеделски земи по ЗОС.
ВНОСИТЕЛ: В. Ревански
__________________________________________________________________________________
При самото обсъждане на точката дебатите продължиха.
Вносителите не посочиха инвеститора, наблегнаха на това, че няма желаещи да купуват в този район, наблегнаха на цената - добра за земеделски имоти. Брънков-ексСлавовГЕРБ, сега ГЕРБ и той /този и от баскетбол, ако помните, разбираше, председател на БК "Тунджа" го назначи Славов...
Върху това, че става дума за огромен парцел, настояха пък от опозицията.
Както и да е дебати имаше - явно някой е проявил интерес да закупи масива. Кой е той ще стане ясно. Най-малко поставените му лица.
Големината на парцела пък може да привлече и негови конкуренти. Друго е да купуваш парцел по парцел, за да комасираш собствеността си.
Дано има честно наддаване, за да скочи цената доста над 660 хиляди лева.
Колкото до това - че продадената от община "Тунджа" земя в съседство няма нищо общо с този ямболски масив - така е. "Тунджа", още преди 15 години преквалифицира и популаризира общински площи от земеделски в "индустриални зони"и ги продаде такива...
Бел Яс - въобще не си мислим, че сме последната меродавна инстанция на истината, въобще не си мислим, че в продажбата има корупционни намерения...
ПРОТОКОЛЪТ
Вносителят няма допълнения по приложения материал.
Георгиева - ПК ОИКДОУСОС приема предложението. (приложен протокол)
Йорданов – Изказах мнение по този въпрос при приемане на дневния ред. Сега искам да продължа за цената, която е определена, прави ми впечатление разликата, 7280 лв. е 20хил.лв. на дка. Кое различава този имот от останалите 88 дка, които са дадени от общината? Наскоро Община Тунджа, макар и близо до магистралата, продаде наблизо имот 188 дка. за 1 900 хил. без ДДС на инвеститор, с който всички сте запознати, който ще направи и пътната връзка с магистралата. Нашият масив е на четири километра от пътния възел, между двата града. Ако беше не земеделска земя, можеше на много по-висока цена да се продаде. За земеделска земя тази цена е сравнително справедлива за нашата област, но земята може да се разгледа като не земеделска и мисля, че цената трябва да бъде по-висока.
Тодоров – Г-н Йорданов, най-важното, което не отбелязахте, това е цената, цената е водеща. Ако някой ви предложи за 2100 лв./дка. ще купите ли? Много висока е цената за мястото, да не кажа двойна в района. Тази цена, която е предложена тук е много добра. И не може да се сравняват тези обекти, които казахте. Изключвам парцела на Община Тунджа. Локацията на единия е в пъти по-добра. Не сравнявайте обекти, които са несравними. Така че цената е добра.
Брънков – Г-н Йорданов, в качеството на оценител ли говорите или на общински съветник? Цената е определена от оценител. В момента е земеделска земя и като такава я обсъждаме. Вие влизате в някаква хипотеза, че е някакъв друг тип. Говорим за земеделска земя.
Йорданов – Г-н Тодоров, за градина 90 дка, в основната си сила 2100 е много ниска цена. Г-н Брънков, имало е и други случаи, когато ОбС е определил по-висока цена от тази на оценителя, няма проблем за това да се случи.
Шиков – Добре е в общинския съвет да се представят всички доводи, да се замисли човек, общинските съветници правилно да си вземат решение. Всеки сам трябва да си разсъждава, да си прави проучване и тогава да гласува тук. Затова сме се събрали.
Ревански – Много лесно се говори тук, от мястото си всеки излага своите доводи. Искам да поканя г-н Йорданов на място - на парцела, да го види и тогава да говори. Тази цена от 2100 лв. е добра. Съгласен съм, че бихте могли да определите по-висока цена, но и да си носите отговорността за това. Двата парцела, за които говорите, с този, който продаде Община Тунджа, нямат нищо общо. Лично аз също съм инвеститор, но никога няма да предложа такава цена за този парцел.
Сивкова – Неправилно се насочва коментара по тази точка. Мисля, че значение има големината на този имот, 300 декара. Атрактивен е и подходящ за голям инвеститор. Развива се икономическа зона Ямбол – Сливен по тази ос. Един такъв имот би могъл да бъде обследван за търсене на инвеститор. Нямам представа дали е обследван, но това е друг аспект на разсъждение и развитие на зона Сливен – Ямбол.
Ревански – Приканих и вашия колега да отидем на този парцел. Ако наистина е атрактивен ще се явят кандидати и ще спечелят. Но много е далеч от главния път. Карате ме да изпадам в обяснения. Точно по този път имам няколко парцела, един дори има и ПУП, и няма не един, а половин човек да ми звънне. Още веднъж приканвам съветниците да отидем и да го видим.
Йорданов – Не разбирайте, че съм тотално против продажбата на този имот. Просто исках информирано да взема решение. Това казах и в началото на сесията.
Шиков - Няма други желаещи да се изкажат. Предлагам да гласуваме анблок проекторешенията на вносителя.
Гласували за – 31 против – няма въздържали се – 2
Приема се.
Подлагам на гласуване анблок проекторешенията на вносителя.
Гласували за – 19 против – 4 въздържали се – 10
Приема се.
ОБЩИНСКИ СЪВЕТ
РЕШИ:
І. На основание чл. 21, ал.2, във връзка с чл.21, ал.1, т.8 от от Закона за местното самоуправление и местната администрация и чл. 8, ал. 9 от Закона за общинската собственост актуализира Програмата за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2020г., приета с Решение по точка 5 на петото заседание на Общински съвет – Ямбол, проведено на 30.01.2020 г. раздел ІІІ „Конкретни действия по управлението и разпореждането с общинска собственост, които следва да се извършат през периода на действие на програмата”
В подраздел А.2/ Описание на земеделски земи за отдаване под наем
Отпадат имотите:
№ по ред
Земеделски земи
Площ в дка
№ АОС
Местонахождение на имота
9
87374.66.1
28.108
102/29.12.1999
„Кринчовица“
10
87374.66.2
39.880
103/29.12.1999
„Кринчовица“
11
87374.66.3
47.530
104/29.12.1999
„Кринчовица“
12
87374.66.4
104.43
105/29.12.1999
„Кринчовица“
13
87374.66.5
37.870
106/29.12.1999
„Кринчовица“
14
87374.66.6
47.170
107/29.12.1999
„Кринчовица“
15
87374.66.7
7.130
108/29.12.1999
„Кринчовица“
Подраздел Б.4/ Земеделски земи за продажба
се допълва с имотите:
№ по ред
Земеделски земи
Площ в дка
№ АОС
Местонахождение на имота
52
87374.66.1
28.108
102/29.12.1999
„Кринчовица“
53
87374.66.2
39.880
103/29.12.1999
„Кринчовица“
54
87374.66.3
47.530
104/29.12.1999
„Кринчовица“
55
87374.66.4
104.43
105/29.12.1999
„Кринчовица“
56
87374.66.5
37.870
106/29.12.1999
„Кринчовица“
57
87374.66.6
47.170
107/29.12.1999
„Кринчовица“
58
87374.66.7
7.130
108/29.12.1999
„Кринчовица“
58
87374.37.588
0.367
1868/23.10.2014
„Дюзлюка“
ІІ. На основание чл.21, ал.2, във връзка с чл.21, ал.1, т.8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл.35, ал.1, чл.41, ал.2 от Закона за общинската собственост и чл.32, ал. 1 от НРПУРОИ на ОбС - Ямбол, да бъдат продадени чрез публични търгове имоти – частна общинска собственост при следните условия:
1. Масива земеделска земя с обща площ 312.072 дка, включващ:
- Имот с идентификатор 87374.66.1 по КК на гр. Ямбол, представляващ овощна градина, категория на земята 5, с площ 28.105 дка, находящ се в местността „Кринчовица”, актуван с АОС 102 от 29.12.1999 г.,
- Имот с идентификатор 87374.66.2 по КК на гр. Ямбол, представляващ овощна градина, категория на земята 5, категория на земята 5, с площ 39.874 дка, находящ се в местността „Кринчовица”, актуван с АОС 103 от 29.12.1999 г.,
- Имот с идентификатор 87374.66.3 по КК на гр. Ямбол, представляващ овощна градина, категория на земята 5, с площ 47.523 дка, находящ се в местността „Кринчовица”, актуван с АОС 104 от 29.12.1999 г.,
- Имот с идентификатор 87374.66.4 по КК на гр. Ямбол, представляващ овощна градина, категория на земята 5, с площ 104.419 дка, находящ се в местността „Кринчовица”, актуван с АОС 105 от 29.12.1999 г.,
- Имот с идентификатор 87374.66.5 по КК на гр. Ямбол, представляващ овощна градина, категория на земята 5, с площ 37.865 дка, находящ се в местността „Кринчовица”, актуван с АОС 106 от 29.12.1999 г.
- Имот с идентификатор 87374.66.6 по КК на гр. Ямбол, представляващ овощна градина, категория на земята 5, с площ 47.161 дка, находящ се в местността „Кринчовица”, актуван с АОС 107 от 29.12.1999 г.
- Имот с идентификатор 87374.66.7 по КК на гр. Ямбол, представляващ овощна градина, категория на земята 5, с площ 7.125 дка, находящ се в местността „Кринчовица“ актуван с АОС 108 от 29.12.1999 г.
Начална тръжна цена за целия масив 656 379.00 лв.
Депозит за участие в търга 66 000.00 лв.
2.Имот с идентификатор 87374.37.588 по КК на гр. Ямбол, представляващ нива, категория на земята 4, с площ 367 кв.м., находящ се в м. Дюзлюка, актуван с АОС 1868 от 23.10.2014 г.
Начална тръжна цена за имота 7 280.00 лв.
Депозит за участие в търга 7 280.00 лв.